COVID-19的普及迫使许多房地产经纪人将技术视为保持安全并跟上买卖需求的一种方式。从2020年开始的许多趋势将持续到新的一年。在过去的几年中,proptech行业已显着增长,到2021年也将保持不变。

随着对代理商的关注日益增加’安全和保安方面,proptech的趋势可能包括对无人机的依赖(以及改进的技术),更多的自动化和AI的进步。这是房地产经纪人可以根据2021年的房地产技术趋势寻找的东西。

Proptech用于安全

甚至在大流行带来新的安全隐患之前,对于代理商来说,安全一直是头等大事。全国房地产经纪人协会(NAR)2017会员安全 民意调查 发现在过去一年中,有44%的女性特工和四分之一的男性特工经历了使他们担心自己的安全或个人信息安全的情况。 技术领域 (例如可穿戴设备,紧急按钮和背景身份检查器)都用于确保代理安全。

除了安全问题外,新的挑战是使代理商和客户免于传播COVID-19。技术将是解决这个问题的一种方法。

We’很可能会看到更多的虚拟现实之旅,以及这些技术的改进。诸如EyeSpy360之类的平台已经允许代理商创建完全虚拟的节目。随着我们远离开放式房屋,Sentrilock和Prempoint等智能锁系统意味着代理商无需与客户面对面交流。在2021年,代理商可能会更多地依赖这些工具,因此可能会有更多的参与者进入市场,而我们’我可能会从现有工具中看到新的升级功能。

物联网也将在这一趋势中发挥作用。例如,信标技术可以让潜在的买家在代理商到达之前查看物业。信标是放置在物业周围以传输信息的蓝牙设备。当客户进入信标范围时,他们的电话会收到信号,观众将获得一个链接以开始查看。尽管这项技术曾经很不错,但随着社会隔离法规的普及,它可能会变得越来越流行。

更多使用无人机

在过去的几年中,无人机的使用日益普及。调查发现83%的购房者(soldbyairdotcom)更喜欢使用无人机的代理商。它’在不使用无人机的情况下很难捕获大属性的图像,使用空中镜头时,即使是小属性也常常表现得更好。由于消费者需求以及3D映射等更多功能,无人机的使用量可能会在2021年增加。商用无人机市场有望看到 2021年呈指数增长,房地产经纪人可以利用这种升级技术。

自动化

长期以来,自动化一直是房地产领域的趋势,但2021年将是自动化工作的绝佳时机。由于社交疏离准则,代理人争先恐后地寻找使流程自动化的方法。其中许多流程,例如数字化文档,电子签名和智能文档,将成为规范。

房地产过程的某些部分必须亲自完成,而其他过程(例如付款)则不必亲自完成。房地产世界中的一些人可能还会使用区块链来使文书工作自动化。然后,这将为买卖双方提供更高级别的安全性。

其他自动化步骤,例如 社交媒体市场营销,代理会找到更好的工作方式,日历自动化和CRM将在新的一年中继续发展。

人工智能

明年我们’很可能会看到许多用于Protech趋势监视的AI技术。利用历史趋势和当前数据,代理商可以了解房屋的价值—也许更重要的是,未来几年的价值。买卖双方将依靠代理商提供准确的财产计算’的价值,以及邻里趋势和潜在变化。

人工智能和机器学习已经在改变 物业门户 by matching buyers’更准确地搜索具有相关属性的条件。通过提供更合适的结果,这项升级的技术简化了买家的搜索过程。

专注于proptech

像许多其他行业一样,房地产正在经历技术升级,以符合COVID-19法规。对于proptech来说,2021年将是有趣的一年,尤其是自从房地产行业的数字化转型已在过去的几年中开展以来。

利用升级技术的房地产代理商无疑将在市场上获得竞争优势。由于买方和卖方有时是伪造代理商,倾向于在线购买和出售期权,因此这一优势现在是有益的。然而,像往年一样,随着新的技术参与者进入市场,提供更好的工作方式,房地产行业将可能继续看到数字化转型。

图片来源:andrea piacquadio;像素

Adrian Fisher

阿德里安·费希尔(Adrian Fisher)

首席执行官兼创始人

阿德里安·费舍尔(Adrian Fisher)是该公司的首席执行官和创始人 属性简单,这是一种房地产技术软件,可让代理商在网上建立自己的个人品牌。